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上海公司搬迁补偿方案最新

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简述信息一览：

1、在上海公司因为搬迁就要直接辞退员工的补偿标准应该按照员工的实际工作年限来计算，工作年限每满一年就可以额外领取一个月的工资作为赔偿。公司搬迁不能成为辞退员工的正当借口，正确的操作应该是跟员工协商变更工作地点。

2、法律分析：公司搬迁补偿标准包括以下几个方面：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应制定相应的补助和奖励办法，对被征收人提供补助和奖励。

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3、搬迁补偿：根据《劳动法》规定，公司搬迁时对员工的赔偿标准如下：- 员工在公司工作满一年的，按一个月工资标准进行赔偿；- 工作六个月以上不满一年的，按一年计算赔偿；- 工作不足六个月的，赔偿金额按半年计算。

4、根据劳动法规定，公司搬迁时员工赔偿标准为：员工在公司工作的年限每满一年，公司应支付一个月的工资作为赔偿。若员工在公司工作的时间在六个月以上但不满一年，公司应按一年的时间计算赔偿。若员工在公司工作的时间不满六个月，公司应支付半个月的工资作为赔偿。

5、每满一年支付一个月工资。不足一年的按一年计算，不足六个月的支付半个月工资。如果员工的月工资高于当地上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿按三倍工资计算，但最高不超过十二年。员工若有争议，可以向劳动仲裁委申请免费仲裁，依法维护自己的权益。

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6、被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

1、如果因公司搬迁而导致合同无法继续履行，公司应当提前30日通知员工解除劳动合同或额外支付员工一个月的工资（代通金）。同时，公司还应当根据员工的工作年限，支付经济补偿（每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资）。你工资加上奖金超过上海市最低工资了，因此公司并不违法。以上意见，仅供参考。

2、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

3、经济补偿金按照应得工资计算。根据《劳动合同法》第四十七条、《劳动合同法实施条例》第二十七条规定，公司搬迁，用人单位或者劳动者解除合同，用人单位支付的经济补偿金，按照劳动者劳动合同解除前12个月平均应当工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入，但不包括加班工资。

4、公司搬迁到别的地方员工不去能否得到赔偿实践中一些单位发生搬迁不与员工协商，直接要求员工到新的办公地址去上班。

5、法律分析：如果公司搬迁地址是本市不同区的，则员工因此辞职不需要支付经济补偿金；如果公司搬离本市的，则属于变更劳动合同；必须单位与劳动者协商一致，协商不一致的因为劳动地点的变更属于重大变更，这种情况下，员工可与单位解除劳动合同，并且要求单位支付经济补偿金。

6、经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。

综上所述，上海工厂房屋***费用包括***补偿金、搬迁费用、临时安置费、补助房屋面积费、临时周转期利息、过渡期租金以及相关手续费等。具体费用的多少会根据被***房屋的具体情况来确定，但最低标准为每平方米2000元。

对于房屋补偿，根据《上海市征地***管理办法》规定，购房补偿的标准按照被***房屋所在地区的市场价格确定，一般为***房屋市场价的2倍到5倍。搬迁费用补偿包括搬家费、装修费和交通费等，一般为购房补偿的10%到15%。

其次，上海厂房***搬迁费用的计算通常包括以下几个方面：土地价值补偿：包括土地的市场价格和使用权的补偿费用。根据土地的位置、规模、用途等因素，评估机构将确定一定的土地价值，并进行相应的补偿。房屋建筑物补偿：包括房屋建筑物的评估价值、使用权的补偿费用和建筑物拆除费用等。

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